Sistema Financeiro de Habitação - Soluções jurídicas e proposições para o futuro

INTRODUÇÃO DA 1ª PARTE

1 SITUAÇÃO DO PROBLEMA

1.1 A origem do saldo devedor sem fim

1.2 Definição e mecânica dos sistemas de amortização

1.3 Principais características dos sistemas de amortização Price, Sacre e SAC

1.4 A inflação e os sistemas de amortização

1.5 A inflação e os contratos do Sistema Financeiro da Habitação

1.6 Desvirtuamento do Sistema Price no SFH

1.7 Sistema Price, Juros compostos e Anatocismo, Juros Simples na Teoria do Gauss no SFH

1.8 Saneamento dos saldos devedores de contratos com fórmula Price

1.9 Amortização inexistente, negativa e insuficiente

1.10 Do irregular direcionamento das prestações apenas aos juros - abordagem legal

1.11 Quesitos para Perícias Judiciais

INTRODUÇÃO DA 2ª PARTE

2 SFH - PROPOSTA DE UM NOVO MODELO VOLTADO PARA O CRESCIMENTO ECONÔMICO DO BRASIL

2.1 Financiamentos Habitacionais com Fouding Poupança e FGTS

2.2 Aspectos - idéias de um programa habitacional para o Brasil

2.3 Da concepção do programa

2.4 Principais mudanças no crédito habitacional para as instituições financeiras

2.5 Mudanças havidas para os empresários da construção civil

2.6 Mudanças no crédito habitacional - mutuários

2.7 Efeitos do período de isenção no desenvolvimento do saldo devedor

2.8 Efeito do período de isenção - Auxílio na situação de desemprego

2.9 Diferenças com o programa de arrendamento residencial sob o aspecto de geração de tributos ao governo

2.10 Alternativas avançadas de implemento da política habitacional dentro do PSH

2.11 Conjunturas econômicas atuais que reforçam a implantação do projeto

2.12 Cenário dos próximos 15 anos com o programa

2.13 Desenvolvimento dos ciclos do PSH

2.14 Aspectos macroeconômicos referentes à política monetária

REFERÊNCIAS

A

• Alternativas avançadas de implemento da política habitacional dentro do PSH
• Amortização. Definição e mecânica dos sistemas de amortização
• Amortização. Inflação e os sistemas de amortização
• Amortização. Irregular direcionamento das prestações apenas aos juros. Abordagem legal
• Amortização. Principais características dos sistemas de amortização Price, Sacre e SAC
• Amortização negativa. Amortização inexistente, negativa e insuficiente
• Anatocismo. Sistema Price, juros compostos e anatocismo, juros simples na Teoria do Gauss no SFH
• Arrendamento residencial. Diferenças com o programa de arrendamento residencial sob o aspecto de geração de tributos ao governo
• Aspectos. Idéias de um programa habitacional para o Brasil
• Aspectos macroeconômicos referentes à política monetária

B

• Banco. Produto bancário ou serviço bancário
• Brasil. Proposta de um novo modelo voltado para o crescimento econômico do Brasil

C

• Cenário dos próximos quinze anos com o programa
• Cenário dos próximos quinze anos para recursos da poupança
• Cenário dos recursos FGTS e FAT
• Conjunturas econômicas atuais que reforçam a implantação do projeto
• Construção civil. Mudanças havidas para os empresários da construção civil
• Contratos do Sistema Financeiro da Habitação e inflação
• Crédito habitacional. Mudanças no crédito habitacional. Mutuários
• Crédito habitacional. Principais mudanças no crédito habitacional para as instituições financeiras
• Crescimento econômico. Proposta de um novo modelo voltado para o crescimento econômico do Brasil

D

• Definição e mecânica dos sistemas de amortização
• Desemprego. Efeito do período de isenção. Auxílio na situação de desemprego
• Desenvolvimento dos ciclos do PSH
• Desvirtuamento do Sistema Price no SFH
• Diferenças com o programa de arrendamento residencial sob o aspecto de geração de tributos ao governo

E

• Efeitos do período de isenção. Auxílio na situação de desemprego
• Efeitos do período de isenção no desenvolvimento do saldo devedor
• Equívocos estratégicos da Resolução 3.259/05 em termos de política habitacional

F

• FAT. Cenário dos recursos FGTS e FAT
• FGTS. Cenário dos recursos FGTS e FAT
• FGTS. Financiamentos Habitacionais com Fouding Poupança e FGTS
• Financiamentos Habitacionais com Fouding Poupança e FGTS
• Fórmula Price. Saneamento dos saldos devedores de contratos com fórmula Price
• Fouding Poupança. Financiamentos Habitacionais com Fouding Poupança e FGTS

G

• Governo. Diferenças com o programa de arrendamento residencial sob o aspecto de geração de tributos ao governo

H

• Habitação. Inflação e os contratos do Sistema Financeiro da Habitação
• Habitação. Alternativas avançadas de implemento da política habitacional dentro do PSH
• Habitação. Conjunturas econômicas atuais que reforçam a implantação do projeto
• Habitação. Desenvolvimento dos ciclos do PSH
• Habitação. Diferenças com o programa de arrendamento residencial sob o aspecto de geração de tributos ao governo
• Habitação. Mudanças havidas para os empresários da construção civil
• Habitação. Programa habitacional. Concepção do programa
• Habitação. Programa habitacional para o Brasil. Idéias. Aspectos
• Habitação. Proposta de um novo modelo voltado para o crescimento econômico do Brasil
• Habitação. Sistema Financeiro. Contratos. Situação do problema

I

• Idéias de um programa habitacional para o Brasil. Aspectos
• Inflação e os contratos do Sistema Financeiro da Habitação
• Inflação e os sistemas de amortização
• Instituição financeira. Principais mudanças no crédito habitacional para as instituições financeiras
• Introdução da primeira parte
• Introdução da segunda parte
• Irregular direcionamento das prestações apenas aos juros. Abordagem legal
• Isenção do saldo devedor. Efeito do período de isenção. Auxílio na situação de desemprego
• Isenção do saldo devedor. Efeitos do período de isenção no desenvolvimento do saldo devedor

J

• Juros. Irregular direcionamento das prestações apenas aos juros. Abordagem legal
• Juros compostos. Sistema Price, juros compostos e anatocismo, juros simples na Teoria do Gauss no SFH
• Juros simples. Sistema Price, juros compostos e anatocismo, juros simples na Teoria do Gauss no SFH

M

• Macroeconomia. Aspectos macroeconômicos referentes à política monetária
• Mecânica e definição dos sistemas de amortização
• Mudanças havidas para os empresários da construção civil
• Mudanças no crédito habitacional. Mutuários
• Mutuário. Mudanças no crédito habitacional. Mutuários

O

• Origem do saldo devedor sem fim

P

• Price. Principais características dos sistemas de amortização Price, Sacre e SAC
• Price. Saneamento dos saldos devedores de contratos com fórmula Price
• PSH. Alternativas avançadas de implemento da política habitacional dentro do PSH
• PSH. Desenvolvimento dos ciclos do PSH
• Perícias judiciais. Observações quanto aos quesitos
• Perícias judiciais. Quesitos
• Período de isenção. Efeito. Auxílio na situação de desemprego
• Política habitacional. Alternativas avançadas de implemento da política habitacional dentro do PSH
• Política habitacional. Equívocos estratégicos da Resolução 3.259/05 em termos de política habitacional
• Política monetária. Aspectos macroeconômicos referentes à política monetária
• Poupança. Cenário dos próximos quinze anos para recursos da poupança
• Prestação. Irregular direcionamento das prestações apenas aos juros. Abordagem legal
• Primeira parte. Introdução da primeira parte
• Principais características dos sistemas de amortização Price, Sacre e SAC
• Principais mudanças no crédito habitacional para as instituições financeiras
• Produto bancário ou serviço bancário
• Programa habitacional. Cenário dos próximos quinze anos com o programa
• Programa habitacional. Cenário dos próximos quinze anos para recursos da poupança
• Programa habitacional. Cenário dos recursos FGTS e FAT
• Programa habitacional. Concepção do programa
• Programa habitacional. Conjunturas econômicas atuais que reforçam a implantação do projeto
• Programa habitacional. Desenvolvimento dos ciclos do PSH
• Programa habitacional. Resultados em quinze anos
• Programa habitacional para o Brasil. Idéias. Aspectos
• Proposta de um novo modelo voltado para o crescimento econômico do Brasil. SFH

Q

• Quesitos para perícias judiciais

R

• Referências
• Resolução 3.259/05 em termos de política habitacional. Equívocos estratégicos
• Resultados em quinze anos

S

• SAC. Principais características dos sistemas de amortização Price, Sacre e SAC
• SACRE. Principais características dos sistemas de amortização Price, Sacre e SAC
• SFH. Desvirtuamento do Sistema Price no SFH
• SFH. Inflação e os contratos do Sistema Financeiro da Habitação
• SFH. Proposta de um novo modelo voltado para o crescimento econômico do Brasil
• SFH. Sistema Price, juros compostos e anatocismo, juros simples na Teoria do Gauss no SFH
• Saldo devedor. Efeito do período de isenção. Auxílio na situação de desemprego
• Saldo devedor. Isenção. Efeitos do período de isenção no desenvolvimento do saldo devedor
• Saldo devedor. Saneamento dos saldos devedores de contratos com fórmula Price
• Saneamento dos saldos devedores de contratos com fórmula Price
• Segunda parte. Introdução
• Serviço bancário ou produto bancário
• Sistema Price no SFH. Desvirtuamento
• Sistema Price, juros compostos e anatocismo, juros simples na Teoria do Gauss no SFH
• Sistema de amortização. Definição e mecânica
• Sistema de amortização e inflação
• Situação do problema

T

• Teoria Gauss. Sistema Price, juros compostos e anatocismo, juros simples na Teoria do Gauss no SFH
• Tributo. Diferenças com o programa de arrendamento residencial sob o aspecto de geração de tributos ao governo