Comentários ao Novo Código de Processo Civil - Lei 13.105, de 16 de Março de 2015 - Volume XII - Arts. 806 ao 875 - De Acordo com as Reformas Introduzidas pelas Leis 13.256/2016, 13.363/2016 e 13.465/2017

LIVRO II - DO PROCESSO DE EXECUÇÃO, p. 17

TÍTULO II - DAS DIVERSAS ESPÉCIES DE EXECUÇÃO, p. 17

Capítulo II - DA EXECUÇÃO PARA A ENTREGA DE COISA, p. 17

Seção I - Da Entrega de Coisa Certa, p. 17

Art. 806. Obrigação de entrega de coisa certa; título executivo extrajudicial; citação para satisfazer a obrigação; prazo; fixação de multa na petição inicial; ordem para emissão na posse ou busca e apreensão, p. 17

Art. 807. Entrega da coisa; termo de entrega; prosseguimento da execução para pagamento de frutos ou ressarcimento de prejuízos, p. 30

Art. 808. Alienação da coisa litigiosa; mandado contra o terceiro adquirente; depósito prévio para manifestação, p. 35

Art. 809. Direito do exequente; perdas e danos; valor da coisa deteriorada, não entregue, não encontrada ou não reclamada; estimativa do valor da coisa; arbitramento; liquidação do valor da coisa e dos prejuízos, p. 41

Art. 810. Benfeitorias indenizáveis pelo executado ou terceiro; liquidação prévia obrigatória; apuração de saldo, p. 48

Seção II - Da Entrega de Coisa Incerta, p. 53

Art. 811. Coisa determinada pelo gênero e quantidade; entrega individualizada, cabendo a escolha ao executado; indicação na petição inicial, cabendo a escolha ao exequente, p. 53

Art. 812. Impugnação da escolha pelas partes; decisão de plano pelo juiz; perícia, se necessário, p. 61

Art. 813. Aplicação no que couber da Seção I deste Capítulo, p. 64

Capítulo III - DA EXECUÇÃO DAS OBRIGAÇÕES DE FAZER OU DE NÃO FAZER, p. 67

Seção I - Disposições Comuns, p. 67

Art. 814. Execução de fazer ou de não fazer fundada em título extrajudicial; fixação de multa na inicial por período de atraso; dada a partir da qual será devida; redução da multa excessiva, p. 67

Seção II - Da Obrigação de Fazer, p. 71

Art. 815. Execução da obrigação de fazer; citação para fazer no prazo designado pelo juiz; prazo determinado no título executivo, p. 71

Art. 816. Não satisfação da obrigação; requerimento da satisfação nos próprios autos à custa do executado ou perdas e danos; conversão em indenização; apuração das perdas e danos em liquidação, p. 79

Art. 817. Obrigação passível de ser satisfeita por terceiro; satisfação à custa do executado; requerimento do exequente; adiantamento pelo exequente das quantias previstas na proposta; oitiva das partes; aprovação pelo juiz, p. 87

Art. 818. Realização da prestação; oitiva das partes; prazo; ausência de impugnação; satisfação da obrigação; decisão da impugnação pelo juiz, p. 92

Art. 819. Terceiro não realiza a prestação ou a realiza de forma incompleta ou defeituosa; autorização ao exequente para concluí-la ou repará-la à custa do contratante; audição do contratante; avaliação do custo; condenação do contratante a pagar, p. 96

Art. 820. Execução pelo exequente sob sua direção e vigilância das obras e trabalhos; preferência em igualdade de condições de oferta com terceiro; prazo para exercer o direito de preferência, p. 103

Art. 821. Execução da obrigação de fazer pessoalmente pelo executado; assinalação de prazo para cumpri-la; recusa ou mora do executado; conversão da obrigação pessoal em perdas e danos; procedimento da execução por quantia certa, p. 106

Seção III - Da Obrigação de Não Fazer, p. 110

Art. 822. Prática do ato a cuja abstenção o executado estava obrigado; prazo para desfazer, p. 110

Art. 823. Recusa ou mora do executado; desfazimento do ato à custa do executado e perdas e danos; impossibilidade de desfazer o ato; responsabilidade por perdas e danos; liquidação do valor do prejuízo; procedimento de execução por quantia certa, p. 117

Capítulo IV - DA EXECUÇÃO POR QUANTIA CERTA, p. 121

Seção I - Disposições Gerais, p. 121

Art. 824. Expropriação de bens do executado; ressalva de execuções especiais, p. 121

Art. 825. Em que consiste a expropriação, p. 127

Art. 826. Remissão da execução; prazo para remir; o que compreende a remissão, p. 133

Seção II - Da Citação do Devedor e do Arresto, p. 141

Art. 827. Fixação de plano dos honorários de dez por cento; integral pagamento no prazo de 3 (três) dias e redução dos honorários pela metade; elevação dos honorários até vinte por cento na rejeição dos embargos; momento da majoração; critério, p. 141

Art. 828. Averbação da execução no registro de imóveis, de veículos ou de outros bens sujeitos a penhora ou arresto; comunicação pelo exequente das averbações efetivadas; cancelamento das averbações relativas a bens não penhorados; determinação pelo juiz; presunção de fraude à execução após a averbação; averbação indevida ou não cancelamento das averbações; indenização da parte contrária; processamento em autos apartados, p. 146

Art. 829. Citação do executado para pagar; prazo para pagamento; ordem de penhora e avaliação; não pagamento no prazo assinalado; lavratura de auto; intimação do executado; penhora sobre bens indicados pelo exequente; ressalva de indicação de bens pelo executado aceitos pelo juiz; constrição menos onerosa ao executado; ausência de prejuízo ao exequente, p. 154

Art. 830. Executado não é encontrado; arresto de bens para garantir a execução; procedimento a ser adotado pelo oficial de justiça; suspeita de ocultação; citação com hora certa; certificação nos autos; incumbência do exequente de pedir a citação por edital; transcurso do prazo para pagamento; arresto converter-se-á em penhora, p. 165

Seção III - Da Penhora, do Depósito e da Avaliação, p. 171

Subseção I - Do Objeto da Penhora, p. 171

Art. 831. Alcance da penhora de bens, p. 171

Art. 832. Não sujeição à execução de bens impenhoráveis ou inalienáveis, p. 173

Art. 833. Bens considerados impenhoráveis; impenhorabilidade não alcança a dívida relativa ao próprio bem ou contraída para sua aquisição; penhora de bens para pagamento de pensão alimentícia, independentemente da sua origem; importâncias excedentes a cinquenta salários-mínimos mensais; observância do art. 528, § 8º e art. 529, § 3º; impenhorabilidade de equipamentos e máquinas de produtor rural; bens objeto de financiamento ou vinculados a garantia; dívida de natureza alimentar, trabalhista ou previdenciária, p. 177

Art. 834. Bens penhoráveis à falta de outros bens; frutos e rendimentos dos bens inalienáveis, p. 204

Art. 835. Ordem preferencial de realização da penhora; prioridade da penhora em dinheiro; alteração da ordem de penhora; substituição da penhora; fiança bancária; seguro garantia judicial; valor do bem dado em substituição; execução de crédito com garantia real; intimação do terceiro garantidor, p. 206

Art. 836. Produto da execução totalmente absorvido pelo pagamento das custas da execução; não efetivação de penhora; procedimento quando não encontrados bens penhoráveis; descrição dos bens que guarnecem a residência ou o estabelecimento; elaboração da lista; nomeação de depositário dos bens, p. 228

Subseção II - Da Documentação da Penhora, de seu Registro e do Depósi-to, p. 232

Art. 837. Penhora de dinheiro e averbações de penhoras de bens imóveis e móveis por meio eletrônico; critérios uniformes pelo Conselho Nacional de Justiça, p. 232

Art. 838. Penhora mediante auto ou termo; conteúdo, p. 233

Art. 839. Quando se considera feita a penhora; apreensão e depósito dos bens; auto único das diligências concluídas no mesmo dia; autos individuais, havendo mais de uma penhora, p. 235

Art. 840. Depósito dos bens penhorados; preferência no depósito; não havendo depositário judicial; bens em poder do exequente; bens em poder do executado; joias, pedras e metais preciosos, p. 237

Art. 841. Formalização da penhora; intimação do executado; intimação feita ao advogado do executado ou à sociedade de advogados a que pertença; falta de constituição de advogado nos autos e intimação pessoal do executado; preferência na intimação por via postal; penhora realizada na presença do executado; mudança de endereço do executado sem prévia comunicação ao juízo; observância do art. 274, parágrafo único, p. 244

Art. 842. Penhora sobre bem imóvel ou direito real; intimação do cônjuge do executado; regime de separação absoluta de bens, p. 247

Art. 843. Penhora de bem indivisível; quota parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução; preferência ao coproprietário ou ao cônjuge na arrematação em igualdade de condições; quando não será feita a expropriação do bem, p. 254

Art. 844. Averbação do arresto ou da penhora no registro competente; presunção absoluta de conhecimento por terceiro; procedimento, p. 258

Subseção III - Do Lugar de Realização da Penhora, p. 260

Art. 845. Onde será efetuada a penhora; penhora de imóveis; penhora de veículos automotores; penhora por termo nos autos; ausência de bens no foro do processo; execução por carta; penhora, avaliação e alienação no foro da situação, p. 260

Art. 846. Obstaculização da penhora de bens pelo executado; fechamento de portas; ordem de arrombamento; cumprimento da ordem por dois oficiais de justiça; lavratura de auto circunstanciado; assinatura de duas testemunhas; requisição de força policial pelo juiz; auto de ocorrência em duplicata; destino do auto de ocorrência; apuração criminal de delitos de desobediência ou de resistência; testemunhas no auto de ocorrência, p. 266

Subseção IV - Das Modificações da Penhora, p. 276

Art. 847. Substituição do bem penhorado; menor onerosidade e sem prejuízo para o exequente; incumbências do executado para obter a substituição; substituição da penhora por bem imóvel; anuência do cônjuge; regime de separação absoluta de bens; intimação do exequente sobre o pedido de substituição da penhora, p. 276

Art. 848. Casos em que se permite a substituição da penhora; fiança bancária; seguro garantia judicial; alcance do valor da fiança ou seguro, p. 284

Art. 849. Lavratura de novo termo sempre que substituídos bens penhorados, p. 293

Art. 850. Redução ou ampliação da penhora; transferência para outros bens; casos em que são permitidas, p. 294

Art. 851. Casos em que se procede à segunda penhora, p. 296

Art. 852. Alienação antecipada de bens penhorados, p. 300

Art. 853. Medidas previstas nesta subseção; audiência da parte contrária; decisão pelo juiz, p. 303

Subseção V - Da Penhora de Dinheiro em Depósito ou em Aplicação Financeira, p. 306

Art. 854. Penhora de dinheiro em depósito ou em aplicação financeira; requerimento do exequente; indisponibilidade de ativos financeiros existente em nome do executado; valor indicado na execução; cancelamento de eventual indisponibilidade excessiva; intimação do executado de ativos financeiros tornado indisponíveis; intimação na pessoa do advogado ou pessoal; incumbências do executado no prazo de cinco dias; cancelamento de eventual indisponibilidade irregular ou excessiva; prazo para cumprimento pela instituição financeira; rejeição ou não apresentação de manifestação do executado; conversão da indisponibilidade em penhora; transferência do montante indisponível para conta vinculada judicial; pagamento da dívida por outro meio; cancelamento da indisponibilidade; meio notificatório e prazo; comunicações por meio eletrônico; responsabilidade da instituição financeira pelos prejuízos causados ao executado; execução contra partido político, p. 306

Subseção VI - Da Penhora de Créditos, p. 317

Art. 855. Penhora sobre crédito do executado; enquanto não ocorrente a hipótese do art. 856; penhora considerada feita pela intimação do terceiro devedor ou do executado credor do terceiro, p. 317

Art. 856. Penhora de crédito representado por títulos de crédito; apreensão do documento; título não apreendido; confissão da dívida pelo terceiro; depósito da importância pelo terceiro; terceiro nega o débito; fraude à execução; tomada de depoimentos em audiência especial, p. 322

Art. 857. Penhora feita em direito e ação do executado; não oferecimento de embargos ou rejeição dos oferecidos; sub-rogação do exequente nos direitos do executado; sub-rogado pode prosseguir na execução nos mesmos autos; penhora de outros bens, p. 330

Art. 858. Penhora sobre dívidas de dinheiro a juros, de direito a rendas ou de prestações periódicas; levantamento na medida em que depositados; abatimento das importâncias recebidas; regras de imputação do pagamento, p. 338

Art. 859. Penhora sobre direito a prestação ou a restituição de coisa determinada; intimação do executado para depositá-la no vencimento, p. 345

Art. 860. Penhora de direito pleiteado em juízo; penhora averbada nos autos pertinentes ao direito e na ação correspondente à penhora; efetivação nos bens adjudicados ou que vierem a caber ao executado, p. 351

Subseção VII - Da Penhora das Quotas ou das Ações de Sociedades Perso-nificadas, p. 357

Art. 861. Penhora de quotas ou ações de sócio em sociedade simples ou empresária; exigências a serem cumpridas pela sociedade; sociedade pode adquirir as quotas ou ações sem redução do capital social; utilização de reservas; manutenção na tesouraria; exclusão das sociedades anônimas de capital aberto; adjudicação ao exequente ou alienação em bolsa de valores; nomeação de administrador; apresentação ao juiz da forma de liquidação; casos em que o prazo do caput será ampliado; ausência de sócios interessados no exercício do direito de preferência; leilão judicial das quotas ou das ações, p. 357

Subseção VIII - Da Penhora de Empresa, de Outros Estabelecimentos e de Semoventes, p. 367

Art. 862. Penhora de estabelecimento comercial, industrial ou agrícola, semoventes, plantações ou edifícios em construção; nomeação de administrador-depositário; plano de administração; oitiva das partes e decisão do juiz; ajuste das partes sobre a forma de administração e escolha de depositário; homologação pelo juiz; edifícios em construção sob regime de incorporação imobiliária; penhora apenas sobre as unidades não comercializadas; afastamento do incorporador da administração da incorporação; comissão de representantes de adquirentes; construção financiada por empresa ou profissional indicado pela instituição fornecedora dos recursos para a obra, p. 367

Art. 863. Penhora de empresa concedida ou autorizada; penhora sobre a renda, sobre determinados bens ou sobre todo o patrimônio; depositário de preferência um de seus diretores; penhora sobre renda ou sobre determinados bens terá administrador-depositário; forma de administração e esquema de pagamento; regime de penhora de frutos e rendimentos de coisa móvel e imóvel; penhora sobre todo o patrimônio; oitiva, antes da arrematação ou da adjudicação, do ente público outorgante da concessão, p. 378

Art. 864. Penhora de navio ou aeronave; concessão de autorização para navegar; seguro usual contra riscos, p. 383

Art. 865. Penhora prevista nessa subseção somente se não houver outro meio eficaz para a efetivação do crédito, p. 388

Subseção IX - Da Penhora de Percentual de Faturamento de Empresa, p. 389

Art. 866. Falta de outros bens penhoráveis; bens de difícil alienação ou insuficientes para saldar o crédito; penhora de percentual de faturamento de empresa; percentual fixado pelo juiz sem sacrifício da atividade empresarial; nomeação de administrador-depositário; aprovação judicial da forma de sua atuação; prestação de contas mensalmente; balancetes mensais; imputação no pagamento da dívida; regime de penhora de frutos e rendimentos de coisa móvel ou imóvel, p. 389

Subseção X - Da Penhora de Frutos e Rendimentos de Coisa Móvel ou Imóvel, p. 395

Art. 867. Penhora de frutos e rendimentos de coisa móvel ou imóvel; forma menos gravosa ao executado, p. 395

Art. 868. Ordenada a penhora juiz nomeia administrador-depositário; poderes de administração e de fruição de seus frutos e utilidades; perda pelo executado de uso do bem até o integral pagamento do executado; publicação da decisão que conceda a penhora ou sua averbação no ofício imobiliário, em caso de imóveis; eficácia em relação a terceiros; averbação no ofício imobiliário a cargo do exequente, independentemente de mandado judicial, p. 397

Art. 869. Nomeação do exequente ou executado como administrador-depositário, oitiva da parte contrária; falta de acordo; nomeação de profissional qualificado; aprovação judicial da forma de administração; prestação de contas periodicamente; discordância entre as partes ou entre estas e o administrador; decisão do juiz; imóvel arrendado; pagamento do aluguel diretamente ao exequente, salvo se houver administrador; contrato de locação do móvel ou imóvel pelo exequente ou administrador; oitiva do executado; entrega das quantias recebidas ao exequente; imputação no pagamento da dívida; quitação por termo nos autos das quantias recebidas, p. 401

Subseção XI - Da Avaliação, p. 407

Art. 870. Avaliação feita pelo oficial de justiça; necessidade de conhecimentos especializados; juiz nomeará avaliador; prazo para entrega do laudo, p. 407

Art. 871. Casos em que não se procederá à avaliação; avaliação quando houver fundada dúvida do juiz quanto ao real valor do bem, p. 411

Art. 872. Avaliação realizada pelo oficial de justiça; vistoria e laudo anexados ao auto de penhora; avaliação realizada por avaliador, laudo apresentado no prazo fixado pelo juiz; o que deve especificar o avaliador no seu laudo; imóvel suscetível de divisão cômoda; avaliação realizada em partes; sugestão de possível desmembramento para alienação, p. 419

Art. 873. Quando é admitida nova avaliação; aplicação do art. 480 à nova avaliação, p. 424

Art. 874. Providências do juiz após a avaliação, a requerimento do interessado e ouvida a parte contrária; redução e ampliação da penhora ou transferência para outros bens, p. 430

Art. 875. Término da penhora e da avaliação; início dos atos de expropriação de bens, p. 433

REFERÊNCIAS, p. 435